La morosidad en las comunidades de propietarios es un problema demasiado frecuente y una indeseable situaci\u00f3n, que no s\u00f3lo afecta al mantenimiento del edificio sino tambi\u00e9n a la convivencia entre vecinos.<\/p>\n\n\n\n
La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece en su art\u00edculo 9.1.e) la obligaci\u00f3n de todos los propietarios de contribuir a los gastos comunes.<\/p>\n\n\n\n
Cuando los impagos de un vecino acumulan una deuda considerable la comunidad debe actuar. La Ley de propiedad horizontal (art\u00edculo 21 LPH) habilita una v\u00eda especial, sencilla, r\u00e1pida y eficaz, para requerir judicialmente el pago, repercutiendo en el vecino moroso las costas generadas por la reclamaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Es cierto que con la reclamaci\u00f3n la comunidad asume de inicio un gasto que, aunque repercuta en el vecino deudor, en caso de impago y de no poder hacer efectivo el embargo sobre bienes o activos que gocen de cierta liquidez, deber\u00e1 terminar asumiendo de forma definitiva, pero con todo, la reclamaci\u00f3n judicial ofrece ciertas ventajas:<\/p>\n\n\n\n
La morosidad en las comunidades de propietarios es un problema demasiado frecuente y una indeseable situaci\u00f3n, que no s\u00f3lo afecta al mantenimiento del edificio sino tambi\u00e9n a la convivencia entre vecinos. La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece en su art\u00edculo 9.1.e) la obligaci\u00f3n de todos los propietarios de contribuir a los gastos comunes. Cuando los impagos de un vecino acumulan una deuda considerable la comunidad debe actuar. La Ley de propiedad horizontal (art\u00edculo 21 LPH) habilita una v\u00eda especial, sencilla, r\u00e1pida y eficaz, para requerir judicialmente el pago, repercutiendo en el vecino moroso las costas generadas por la reclamaci\u00f3n. Es cierto que con la reclamaci\u00f3n la comunidad asume de inicio un gasto que, aunque repercuta en el vecino deudor, en caso de impago y de no poder hacer efectivo el embargo sobre bienes o activos que gocen de cierta liquidez, deber\u00e1 terminar asumiendo de forma definitiva, pero con todo, la reclamaci\u00f3n judicial ofrece ciertas ventajas:<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"yoast_head":"\n